De kosten van een huis verkopen zijn uiteraard afhankelijk van de kosten van de makelaar. In principe krijg je immers geld voor je woning wanneer je deze verkoopt. De kosten zijn dus voor de koper. Maar als je je huis gaat verkopen, dan kun je je woning niet zomaar even op marktplaats.nl zetten. Zo moet je de woning bijvoorbeeld eerst taxeren, zodat je weet wat een redelijke vraagprijs is. Daar heb je een makelaar voor nodig. Verder moet je bijvoorbeeld bezichtigingen organiseren. Dat kunt je zelf doen, maar ook daar kun je in de meeste gevallen beter een professional voor inschakelen. En zo zijn er nog wel meer zaken die een makelaar voor jou kan regelen. Dat betekent dat je te maken hebt met kosten huis verkopen. De hoogte van die kosten huis verkopen is uiteraard afhankelijk van de kosten makelaar. Daarom doe je er goed aan om die kosten via een site als makelaarkosten.nl te vergelijken. Je hebt in principe twee soorten van kosten. Je kunt allereerst kiezen voor een makelaar die werkt met vaste kosten. Je koopt in dat geval een pakket met diensten en daar betaal je een vast bedrag voor ongeacht het succes van de makelaar. Het voordeel is dat je precies weet waar je aan toe bent. Nadeel is dat een dergelijke constructie risicovol kan zijn. Als de makelaar je woning niet weet te verkopen of matige kwaliteit levert, dan ben je toch een flink bedrag kwijt aan makelaar kosten. Daarom zou je ook kunnen kiezen voor een tweede constructie. In dat geval worden de kosten huis verkopen gelinkt aan een zogenaamde courtage. Een courtage is een percentage over de verkoopprijs die een makelaar in rekening brengt. Maar voordat een makelaar een percentage over de verkoopprijs in rekening kan brengen, moet er eerst wel iets worden verkocht. Je beschermt je via een courtage dus tegen het risico van falen. Als er geen huis wordt verkocht, dan zijn er logischerwijs ook geen kosten huis verkopen. Daarnaast heeft deze constructie het voordeel dat het motiverend werkt voor de ijverige makelaar. Hoe beter hij of zij immers zijn of haar best doet, des te hoger het bedrag dat uiteindelijk wordt betaald voor jouw woning. De kosten huis verkopen worden door de courtage dan wel hoger, maar het bedrag dat je voor de woning ontvangt is ook hoog of hoger. Mocht een makelaar minder succesvol zijn door de huizenmarkt of door een gebrek aan motivatie, dan vallen de kosten huis verkopen ook lager uit. De hoogte van de kosten zijn dan ook puur afhankelijk van het succes van de makelaar. De kosten kunnen daardoor weliswaar hoger uitvallen dan vaste bedragen, maar die hogere kosten gaan dan vaak wel gepaard met een succesvollere verkoop. 

Vergelijk de kosten huis verkopen op makelaarkosten.nl

Als je een indruk wilt krijgen wat voor tarieven de verschillende makelaars bij jou in de buurt rekenen, dan kun je terecht op de website van makelaarkosten.nl. Hier kun je gemakkelijk makelaars met elkaar vergelijken en bijvoorbeeld ontdekken wat voor courtages zijn rekenen. 

Welke kosten vallen onder de hypotheek?

Mocht je een hypotheek aanvragen, dan krijg je alleen een bedrag voor de woning. Alle andere kosten kun je niet langer dekken via je hypotheek. Dus voor de kosten huis verkopen of huis koen, moet je ook kijken naar eigen kosten zoals: 

• De notaris
• Hypotheekadvies
• Taxatie